2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
藤沢市
80.3万円/㎡
前年比+15.1%
パークホームズ藤沢二丁目
神奈川県藤沢市藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 65.03㎡の場合
相場
4,125万円
63.4万円/㎡
1,624
3,292
4,959
6,626
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,959万円
50.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
パークホームズ藤沢二丁目
3,780万円（58.1万円/㎡）/ 5階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 66.2万円 | 6階 | 60.11㎡ | 2LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,998万円 | 44.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/23 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2023/07/28 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 4,200万円 | 58.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/15 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.36㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,299万円 | 45.4万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,698万円 | 58.7万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、藤沢市では15.1%上昇しています。
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1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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